贵阳早已已连续多年IPO数目位列全省前列近日，国家统计局公布70个大中卫星城楼价表现其中，贵阳2月份新楼产品价格同比下跌8.6%，位列全省第三；二手楼产品价格同比下跌9.2%，同样位列第三向前追述看，贵阳楼价早已已连续刷新新低，商品房二手楼产品价格均已连续14个月同比下跌。
在房价整体仍处于弱复苏的情况下，为何贵阳的楼价能否逆势走强？从经济层面上看，贵阳2022年GDP冲破2万亿元元大关；反映在股市中，贵阳今年A股IPO数量位列全省第五，仅次于北上深苏；人口数各方面，贵阳人口数在往后的二十年时间里出现了猛增，快速增长达712万，存量位列全省第三。
楼价跌幅全省第三这个东部歌星卫星城火了作为东部歌星卫星城，贵阳近期的坏消息实在太多了贵阳市国家统计局发布的统计数据表明，2022年，贵阳全市同时实现地区生产总值达20817.5亿元，按可比产品价格计算，比上年快速增长2.8%这是贵阳GDP发展史上首次冲破2万亿元，也是全省第7个冲破2万亿元GDP的卫星城，稳坐GDP全国第七的边线。
GDP持续冲破之外，贵阳的楼价也在寻找应属于它自己的边线根据国家统计局《70个大中卫星城商品房销售产品价格变动情况》，今年2月贵阳新楼产品价格同比下跌8.6%，二手楼产品价格同比下跌9.2%，已连续数月问鼎全省楼价跌幅榜首位。
向前追述看，贵阳楼价早已已连续刷新新低，商品房二手楼产品价格均同时实现已连续14个月同比下跌除了产品价格创新低外，贵阳房价成交量也有爆发迹象贵阳市廉租房和建设局局的统计数据表明，在刚刚往后的2月，贵阳成交量成交量了将近1.91万台，同比大增160.43%，甚至创下了发展史最高。
在全省上看，贵阳一个月的成交量成交量早已进一步逼近向来一枝独秀的上海，更是远超买房需求较强的北京、广州和广州价量齐跌的背后，房价调控经济政策放松或是根本原因2022年，贵阳对房价加码的经济政策微调几乎贯穿年内，以专业人才买房、公积金提取、自有廉租房出租买房资格证书、多孩买房资格证书、父母投奔落户买房资格证书、成交量带押转让等。
二十年人口数猛增712万房地产短期看金融创新，中期看农地，长期看人口数这个分析逻辑可以用来解释贵阳楼价的下跌金融创新端各方面，全省房贷出现了一段时间的下降农地各方面，贵阳房价今年呈现供大于求的态势，2022第一年内商品房供应占地面积1878.1万㎡，成交量占地面积达1898.0万㎡。
另外在人口数各方面，在往后的二十年时间里，贵阳人口数快速增长惊人经四川省国家统计局编定，2021年末贵阳市人口总数数为2119.2万人，成为全省第五个人口总数数少于2000万的大容量卫星城与2011年相比，贵阳人口总数数猛增712万，少于了广州和广州，存量位列全省第三。
贵阳市人口数结构良好据报道，在贵阳少于2000万的人口总数数中，近七成都是14岁~45岁的青年人口数另有报告指出，2017年~2021年，贵阳对高智商专业人才和年轻人吸引力增强2021年贵阳硕士学位及以上专业人才流向占比、高职专业人才流向占比依次为4.2%、4.7%，较2020年依次提升0.1和0.3个百分点，依次位列全省第四、第二。
今年IPO数目仅次于北上深苏老百姓兜里充不充实，才能决定楼价的高低2022年贵阳居民人均可支配收入47948元，高出全省10798元除了人均收入这一指标外，上市公司的多少，往往更能说明地方经济以及富豪数目，对楼价影响更大。
统计数据表明，目前A股市场贵阳市的上市公司合计有116家，数目位列全省第八；总市值达到1.39万亿元元，位列全省第九近年来随着经济的持续高速快速增长，贵阳在IPO各方面的成绩也越来越显著统计数据表明，2022年贵阳在A股市场有15家公司IPO上市，仅次于北上深苏，和广州杭州并列全省第五。
2021年贵阳在A股市场上合计有14家公司IPO上市，IPO数目位列全省第七越来越多的贵阳上市公司有望在A股出现贵阳市市场监管局统计数据表明，2022年该市新登记市场主体57.94万户，位列副省级卫星城第三，今年末市场主体总量363.89万户，位列副省级卫星城第二。
贵阳在战略性新兴产业的布局也颇为亮眼来自贵阳市科技局的统计数据表明，2022年贵阳市高新技术企业总数增至1.14万家，同比快速增长44%
栏目主编：张武 文字编辑：房颖 题图来源：上观题图 图片编辑：笪曦 来源：作者：券商中国